买二手房注意事项风水
是否退气楼?
楼宇兴建年份，并非以住客入伙计算，应以建成的年份为指标。若兴建於八运年（二○○四至二○二三年），运势较六运年（一九六四至一九八三年）或七运年龄（一九八四至二○○三年）为佳，但仍要考虑地区、景观及坐向而论。若选择单位属六或七运楼，单位的东北方见山或西南方向水，运势也理想。
因楼价或实用率的关系，决定选择六或七运年的，如何达致转运之效呢？即使居室以「翻箱倒笼」式重新装潢，仍然无法改变退气楼的事实，切勿相信更换炉灶作「转运」之说。以古时的做法，一般会将居室的屋顶「揭开」，让四周的气流贯穿居室角落，才可真正达致「转运」。所以在选择旧楼时，应留意外墙、大堂或走廊等公共地方是否已翻新，只要空间重新整顿，同样能够注入生气。
不可保留的物件
单位内保留前业主的家具，从慳钱或环保的角度并无不妥，但若购买银主盘，由於对方已处於无路可走的地步，居室被银行收回，运势可算差透，故应尽量避免选择此类单位。另外，为免不幸沾上对方的霉气，部份家具绝对不可保留。如睡架及被褥等与人体关系密切，满佈汗水及人气，入睡之际，身体彻底放松，人体的防御力量锐减，上手业主患有重病、感情瓜葛以至运势欠佳的，将一概毫无保留地传给二手使用者。
浴室内的坐厕板同样不宜保留，从风水学角度而论，这个与臀部紧贴用品满佈细菌，不要为节省数百元，而省却更换厕板这步骤。另外，单位内有不少实用的入墙家具，如决意沿用，则可以柚子叶彻底抹净家具内外空间，尽量扫走对方的霉气。
买二手房需要注意哪些风水问题
一、坐向
首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
二、朝向
其次，再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。
三、环境
购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
四、结构
还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。
五、地形
提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。
总之，住宅的风水对人们产生着一定的作用，当你选择房屋时一定要重视这个不可回避的问题!让这个房屋一定要和你的和你家人的信息同步，这样的房子才能住着舒心愉快，健康幸福，官运和财运亨通!
2016年购买二手房要注意的风水禁忌
一、了解房子内部格局
看有没有犯忌讳的布局，比如房门正对窗户、厨房门正对窗等，还要从实用性上看房子的布局，以免影响以后的生活。
另外要注意房屋是否缺角，比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
二手房的采光度需要多加重视，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此可以通过在室内装长明灯来解决。
二、了解旧主搬离原因
一定要了解旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道旧主搬进来后的事业、运气、健康、婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
三、了解房子四周环境
房子周边的环境直接影响着生活质量，包括周边环境、邻里关系等，只有实现天时地利人和，将来住进来才能获得好运。
四、请风水先生看房运
有条件的买主，最好还是请大师算一算房运。如果发现房运已经转衰，就不要去买了。
