门面选择知识
1.杜绝二手房东
在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大的隐患;
2.不要贪图便宜的房租:
如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了,或许是店面的产权或者店面的债务有问题,还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过查证都没有问题,那就是你走运了,自己找个地方偷着乐吧;
3.慎租过堂店:
所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面;这样的店面往往会被顾客认为是一个通道,而忽视了店内陈列的货品;另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给营业员介绍货品带来比较大的干扰,影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失,造成营业外损失;(食品、饰品等快速购买品除外)
4.不要在经常打折的店面周边做生意:
如果你的小店经营的是比较有品位的产品,切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群分。消费氛围也是如此,一旦在打折店面的地段形成气候,再好的货品也难免受到牵连。
店铺风水布局
一、如果店铺的坐向是旺财的风水格局,而且大门开在店铺的前方正中央位置的话,这就是旺财的朱雀门。而且,如果在大门口还有宽阔的平地,或水池就更理想了,在店铺的前方,如果车辆和人流是从右向左行驶的话,商铺的大门就应该开在靠左的位置,以便开门纳气,招财进宝。
二、店铺的大门不宜太小,对于经商活动来说,作为出入通道的门做得过小,就会使顾客出入不便,如果顾客还要提携商品的话,就会出现磕磕碰碰。狭小的店门,会造成拥挤的人流,使一些顾客见状止步。店铺大门前面,不可有岔路,风水上说这是“剪刀路”,影响主人的决策和判断。
三、收银台位置十分重要,收银台的位置要好,不宜近乱处,同时得布置得当。
四、忌扶梯的出口设柜台商店往往在扶梯的出口处摆设柜台,目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品,以增加出售商品的可能性,但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台,而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开几公尺。
五、店铺的位置最好处于较繁华的街区活人流量较大的街道,如果不是这样的话,则可将店面前的障碍物拆掉,还可以高挂商店广告牌。
六、装潢颜色需慎重商店装潢的颜色有很大的讲究,现代有许多商店非常注重店面内部的颜色,从风水的角度而言,店面内部的颜色,要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑。
10大店铺门面风水注意事项
1、门面的类型最好是以宽为主,这样明堂宽旺,这样的风水会聚财。有些店铺是里面的够深够大,但是店前面又浅又窄,这样的店铺难旺财。
2、门面的朝向很重要,有时开门不对,则铺位很难做热起来的,要开门纳吉气,就是说门不能直对煞物,如直冲过来的路,大型的建筑,电灯杆等等。
3、要在人流量主方向的地方选店铺,人流也是水流财流,这样的店铺是起收水效果,自然财运会高不少。且人流量大自然生意也会好做得很多
4、开门的大小与方向也很重要,最好是遵循左来右开门和右来左开门的规则,即左边的街道或走廊长,则店铺开右门,右边的街道或走廊长,则开左门。
5、聚气则聚财,散气则散财,如果店铺直对穿行而来的马路、街道、走廊、电梯等会使原本聚集起来的财气被一吹而散,并受到来自外界的攻击、指责和事故的搔扰,很难竟争过人家,要尽量使自己的店铺避让风口,也不要有穿堂风。
6、一般白天经营的店铺对光线与采风需要特别重视,室内无风会给人以窒息和死气沉沉,生意衰败的压抑感觉,促使人们产生焦虑、疑虑和不愿在这样的地点做过多停留的念头与行动,更不要说进行生意合作工购买产品了。光线过暗会让客户的购买欲望下降,没看到如肯德基里面都是灯火特别明亮的吗.
7、尽量选在自己客户的中心区,因为一个城市的布局,会形成若干中心,比如行政中心、商业中心、娱乐中心、教育中心等等,这样人流在进行特定活动时会趋向特定的区域,如果你从事的工作性质与周围环境相融,就能很快进入这一活动圈,相反则会差很多。所以滴天居士建议在开店选址时,应该明确客户对象集中区。
8、在商场内店铺风水强旺,可用围棋中的一句话:金角,银边,草肚皮。如果你选择在两侧指教通道的交汇处开店。那你可向顾客展示的橱窗或陈设最多,被顾客注意的可能性也就随之增加。总之是人来则财来。
9、店铺里的收银台的位置是非常重要的,摆放错误就会总是漏财破财,滴天居士建议任何店铺都不可以摆一些对收银台具有锋利作用的家私或摆设,如墙角或家俱角对着收银台,都是风水中的大忌。
10、店铺招牌应摆放在店铺方位的旺方(如放在顶上可不考虑),招牌的颜色要根据店铺所属五行选取,选取生我助我之五行所属颜色,还有招牌的材质也很重要,用金属或木头的会带来不同的效果,要因店铺主人命理而异。