不同店面风水宝地分析
1、车站附近
火车站地铁站长途汽车站附近,是过往旅客集中的地区,是适合商店开业之地。该地段的特征在于,这些顾客主要是过往乘车的旅客,与上班族和学生有很大不同,他选购的商品虽然非常广泛,但是大多还是以购买不费时间,容易携带的商品为主。由于人群流动量大,这一地段商业价值较高,尤其适应发展餐饮,食品生活用品等方面的商店(如小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、电话亭、物品寄存处等)。
2、商业区
商业区地段是居民购物,聊天逛街,休闲的理想场所,也是商店开业的最佳地点。由于商业区地段场地费用较高,也比较强,并非是所有的商店理想的开业地点。除了大型综合商店外,较适合那些具有鲜明个性特色的专营商店发展。这一地区的特点是:商业效益好,投资费用相对较大,应有针对性地对顾客提供服务。这一区域是女性购物的集中地,在购物逛街的人流中,女性占了大多数。在节假日顾客多时,切勿关门,可灵活聘用学生打工。
3、影剧院,公园名胜附近
该地段是娱乐旅游地区,顾客的消费需要主要在吃喝玩乐,赏心悦目,适合于餐饮食品娱乐生活用品等方面的商店发展,但这一地段常有时间性强的的特征,高峰时人潮汹涌,低峰时门可罗雀。当然,如果靠近居民区,商业区的话,则另当别论,
4、工厂,机关,商号集中之地
这一地段是上班族集中之地,其光顾商店的目的不外是果腹,采购日常生活用品,办公用品以及谈生意,聊天,该地段的特征是,午饭与晚饭时间为营业高峰期,周末与节假日的生意清淡。
5、学生聚集地附近
该地段处于学校所在地附近,学生去商店动机主要是购买学习用品,书籍生活必需品,必及聚会谈天消时光。应针对学生的需要,提供适当的服务和安排,寒暑期间是生意清淡之际,需要作变通经营。适合发展书店、文具用品店、鲜花礼品店、洗衣店、照相馆等。
6、住宅区地段
该地段顾客是住宅内和附近的居民,以家庭主妇为主,节假日和下班时间则包括家庭其它成员。这一地段的特点是:有关家庭生活的商品消费力强,尤其经营日常用品消费最大。凡能给家庭生活提供独特服务的商店,都能获得较好的发展(如米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺等)。
7、市郊地段
该地段以往被认为是不太理想的开店之地,可是现在由于城市的迅速发展和车辆的大量增加,市郊地段的商业价值正在上升。这一地段特征是主要向驾驶各种车辆的人提供生活休息娱乐和维修车辆的服务。
8、临街铺面
商业零售业与服务业的许多共同之处,它的服务对象都是以使用为目的的个人集团。这类行业选择经营场地的先决条件是进入人口稠密区,而且要求有临街的门面。门面越大,陈列的商品越丰富,就越容易引起路人注目。营业额也就越高。
有买气的店面风水宝地
1、商业活动频率高的地区
比如闹市区,商业活动极为频繁,设在这类地区的商店营业额必然很高。这样的店址就是所谓 " 寸金之地 " 。相反,如果在非闹区,在一些冷避的街道开店,人迹罕至,营业额则很难提高。
2、人口密度高的地区
居民聚居,人口集中的地方是适宜设置商店的地方。人口集中的地方,消费需求旺盛。只要能尽力揣摩人们的心思,满足顾客的需要,那就会有做不完的生意。而且,这些地段的顾客需求比较稳定,销售额不会骤起骤落,可以保证稳定收入。
3、客流量最多的街道
商店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行速度影响最大,可使多数人就近买到所需的商品。
4、交通便利的地区
旅客上车下车最多的是车站,可设在几个主要车站的附近。可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
5、接近人们聚集的场所
如电影院、公园、广场等娱乐场所附近,或者大工厂机关附近,一般人烟稠密的地方是商店街。
6、同类商店聚集的街区
大量事实证明,对于那些经营耐用的商品来说,若能集中地段街区则更能招揽顾客。因为经营的种类繁多,顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择。
店面风水中商铺布局的七大原则
1、取繁华避偏僻
在市镇上,人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄
风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合 。按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何 遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。 3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时,立求座北朝南,其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒 风。经商地址的选择,也同样需要考虑避日晒和寒风。那么,最好的也还是坐北朝南 ,即取南向。
4、店铺外观造型
从商品营销的角度说,注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的,就必须使这个 外观造型具有鲜明的独特性,即要注重造就商店外观的特色,通过运用商店外观造型 的独特性,宣传自己,招引顾客。 5、外观造型与区域景致谐调
在设计商店外观的造型时,除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外,还要注意使商 店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。
6、店铺宜宽敞
商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的 多少,决定着商店的兴衰。因而,为了使商店能提高对顾客的接待量,门不宜做得太 小。商店的朝向是商家所十分慎重的事情,往往将之看成是经商成败的关键。因而, 在强烈的求吉避凶心情的趋使下,就常有人去请风水师来占卜定夺。
风水师就常用一 个表作为指南:
商行/公司/商店适宜的正门朝向 律师事务所/医疗中心北或东
船业公司/账务公司/保险公司西北或东南 银行/建筑公司/进出口公司北或东
批发店酒馆北或东南
这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上,商店的兴衰取决于顾客,顾客是商 店的财源所在。顾客盈门,商店就会兴旺发达,反之,商店就要倒闭。所以,商店门 的朝向,应取决于顾客,应该是顾客在哪里,商店的门就开向哪里,做到门迎顾客。 商店的门向还跟商店的选址有很大的关系,如若商店的选址为座南朝北,或是座西朝 东,而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向,那么商店的门就只有朝北、朝东无 疑了。如果是这样,商店又犯了门不宜朝北,不宜朝东的忌讳,在夏季商店就要受到 烈日的直晒,在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下,不妨可运用阴阳五行 相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的,在夏季里,除了在旅馆门前搭遮阳篷外 ,还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸,摆上若干盆景。金鱼缸属水,盆景属木 ,都可以起到室内的热气减弱的作用。而且,人在暑天里看到一缸清凉之水,其中又 有生气勃勃的金鱼,就会获得清新之感。
如果有楼层的商店,而且二楼是用作办公间使用,商店的门朝向顾客,来自商店门口 的噪音就有可能干扰到二楼的办公间。为了避免这种干扰,所设计的楼梯口不可正面 对着商店大门。按照风水学的说法,将上楼的梯口正对着大门,聚集在大门口的煞气(噪音)就会直接顺着楼梯道进入二楼。理想的做法是,将楼梯开置在侧面,梯口避开 正门,由侧墙引阶而上。有可能的话,最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风,作 为噪音的间隔层。
7、门避不祥之物
从心理卫生和环境卫生的方面而论,商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不 吉祥的建筑物。 风水所说的不吉祥的建筑,主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医 院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑,或是黑烟滚滚,或是臭气熏天, 或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流,风水视之为凶气。
当然,在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业,如因其他缘故要设店于 有不吉祥之物的区域,开门时就一定要避开这些不祥之物,选择朝有上乘之气的方向 开门,而且在大门之后处,最好再安放一架屏风,以对煞气再做些阻隔。
风水强调阳宅开门避开不祥物,从另一个意义上,就是强调人的工作和生活需要有一 个空气清新、视感良好的环境。在良好的环境中;人们的工作精神愉快,智力的发挥 也最好,自然人们做事的成功率也就最高。
行业店铺是城市经济中的重要组成部分,他不仅繁荣了社会经济,同时也为社会创造 了经济价值和社会价值,关于行业店铺布局除了要遵守市场经济规律外,在具体城市 、具体环境、具体行业的布局过程中要坚持以人为本的原则,也就是说要与具体个人 信息相吻合。